1. 사업개요
DMC 가재울 아이파크는 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대에 위치하며, 가재울8재정비 촉진구역 재개발정비사업조합이 시행한다. 시공사는 HDC현대산업개발이며, 지하 3층, 지상 27층 3개동으로 총 283세대(일반분양 92세대)로 구성되어 있다.
2023년 5월 26일 최초 입주자 모집 공고를 하였고, 이번 공고는 불법행위재공급으로 59B타입의 1세대(102동 1902호)만을 특별공급(생애최초)으로 모집한다. 재분양에 따른 추가 비용은 발생하지 않으며 발코니 확장되었으며 옵션은 없는 타입이다.
2. 청약일정
- 입주자모집공고일: 2026. 5. 11.(월)
- 특별공급 접수일: 2026. 5. 18.(월)
- 당첨자 발표일: 2026. 5. 26.(화)
- 서류 접수: 2026. 5. 27.(수)
- 계약체결: 2026. 6. 2.(화)
- 입주시기: 2026. 6월 예정(잔금 납부 시 즉시 입주 가능)
3. 공급대상과 분양가
 |
| DMC 가재울 아이파크 |
이미 2025년 11월 입주를 시작한 아파트로 공급금액은 최고가 기준으로 당시 59A타입이 8억 8,230만 원, 59B타입이 8억 8,280만 원이었다. 오피스텔은 별도 공급으로 포함되어 있다.
59B타입의 1세대(102동 1902호)의 분양 금액은 8억 5,690만 원으로, 계약금은 분양가의 10%(85,690,000원), 90%의 잔금(7억 7,121만 원)은 계약일 이후 60일 이내에 치루어야 한다.
4. DMC 가재울 아이파크의 입지
 |
| DMC 가재울 아이파크 |
DMC 가재울 아이파크 인근 역으로는 경의중앙선 가좌역이 있고, 가좌역 주변으로는 모래내시장, 행정복지센터, 학교와 공원 등 생활편의시설에 고르게 갖춰진 편이다.
모래내시장 주변으로도 대형마트와 편의점, 약국, 병원 ,카페 등 생활시설이 비교적 풍부하며 주변 편의시설 수가 많아 일상생활에 필요한 기본 인프라를 갖춘 지역이라고 볼 수 있다.
역 출구 인근에는 행정복지센터와 초/중/고등학교가 가까워 통학과 행정업무 이용이 편리하다. 이런 점 때문에 가좌역 일대는 주거지로서의 실용성이 높은 편이라고 볼 수 있다.
